Le gouvernement préparerait le 'prêt hypothécaire rechargeable'

Ce système prévoit que le montant du crédit hypothécaire est déterminé par la valeur d'un bien immobilier et ) mesure que le prêt est remboursé, le souscripteur retrouve une nouvelle capacité d'emprunter, sans nouvelle formalité.

C'est un système courant utilisé dans les pays anglo-saxons et qui permet à l'emprunteur de recycler sans nouvelle formalité, une hypothèque garantissant un premier emprunt.

La garantie de remboursement - matérialisée par l'immeuble - est progressivement libérée, à mesure que le premier prêt est remboursé, de telle sorte que le souscripteur peut à nouveau la faire valoir pour souscrire un second emprunt, à des conditions peu onéreuses.



Selon notre confrère Le Monde qui donne l'information, les banquiers pourront proposer ce nouveau produit au printemps prochain. Le quotidien croit savoir que le texte, en cours de finalisation à Bercy, doit être signé par le Premier ministre Dominique de Villepin "courant janvier 2006" avant d'être examiné par le Comité de la législation et de la réglementation financière, puis le Conseil d'Etat.



L'objectif est bien évidemment de stimuler la croissance en donnant aux propriétaires une nouvelle capacité d'endettement donc de dépense.