Rennes Métropole : premiers permis de construire pour la démarche « Bâtiment Basse Consommation pour tous en 2012 »

Engagée depuis 2008 dans la démarche « Bâtiment Basse Consommation pour tous en
2012 », Rennes Métropole expérimente de nouvelles méthodes de travail associant tous les
acteurs de la filière du bâtiment. L'objectif des neuf équipes qui collaborent actuellement sur
des projets-test : favoriser l'émergence de nouvelles pratiques, qui prennent en compte des
problématiques énergétiques très en amont, et permettent de produire des bâtiments basse
consommation à des coûts « habituels », accessibles à tous.

Engagée depuis 2008 dans la démarche « Bâtiment Basse Consommation pour tous en

2012 », Rennes Métropole expérimente de nouvelles méthodes de travail associant tous les

acteurs de la filière du bâtiment. L'objectif des neuf équipes qui collaborent actuellement sur

des projets-test : favoriser l'émergence de nouvelles pratiques, qui prennent en compte des

problématiques énergétiques très en amont, et permettent de produire des bâtiments basse

consommation à des coûts « habituels », accessibles à tous. Depuis janvier 2010, élus, architectes, maîtres d’ouvrage, aménageurs, bureaux d’études

techniques, bureaux de contrôle, économistes, gestionnaires et habitants-usagers se réunissent

pour échanger sur les 9 projets menés dans 9 communes de l’agglomération rennaise.

Cette démarche d’apprentissage collectif vise notamment à identifier les besoins d’adaptation des

compétences, des emplois et des formations professionnelles, avant l'entrée en vigueur des

nouvelles normes de construction, prévue pour 2012.

Les 9 équipes-projet étudient tous les types de construction : logements sociaux, logements

collectifs, maisons individuelles, écoles…



6 ateliers destinés à développer une culture technique commune et à nourrir les pratiques locales

ont déjà regroupé plus de 1500 acteurs du territoire. Un accompagnement individuel des 9

équipes-projet et des séminaires de restitution ouverts à l’ensemble des acteurs du territoire sont

mis en place, pour partager les enseignements, les compétences et les pistes de travail issus de la

démarche.

Les 6 premiers permis de construire vont être déposés en juillet. Les objectifs de Rennes

Métropole en terme de performance énergétique sont maximum de 55 kWh ep/m2/an pour les

constructions neuves. Pour les bâtiments existants, les équipes se fixeront l’objectif de tendre vers

une consommation maximum de 88 kWh ep/m2/an.



Rennes Métropole est la première agglomération à anticiper les changements de normes de

construction dans le cadre d’une méthode de travail intégrée associant tous les acteurs de la

filière de la construction.

La transition vers le nouveau standard français de performance énergétique « BBC », prévu pour

2012, représente un enjeu de taille pour la communauté d’agglomération. Elle souhaite favoriser

de nouvelles méthodes de travail entre les acteurs de la construction et assurer la

généralisation de nouvelles techniques.

Grâce à cette démarche, Rennes Métropole développe un savoir-faire local, met en commun les

bonnes pratiques et optimise les coûts, dans un souci de qualité des bâtiments.