HLM : des loyers de moins en moins adaptés aux ménages les plus modestes

Les loyers des logements sociaux sont de moins en moins adaptés aux ménages les plus modestes. C’est l’enseignement qu’on peut tirer d’une étude publiée le 16 avril 2012 par le Haut comité pour le logement des personnes défavorisées (HCLPD), qui compare le niveau des loyers pratiqués par les organismes HLM avec celui des plafonds pris en compte dans le calcul des aides au logement (allocation logement et aide personnalisée au logement). Il en résulte que pour 39% des logements du parc social, le loyer est trop élevé pour les plus pauvres et que les logements neufs sont moins accessibles que les anciens. Toutefois, le Haut comité assure que la mission sociale du logement social est "assurée" puisque "La part des locataires HLM appartenant au premier quartile de revenus, c'est-à-dire aux 25% les plus pauvres, est passée de 12% en 1973 à près de 40% en 2006."